“看好中国”几乎是出席峰会的基金机构人士异口同声的说法，而且这种共识也体现在他们真金白银的投资行动上。

    在加拿大拥有多个购物中心的C2集团中国CEO步软恩透露，去年集团新增开发投资80亿美元，其中15％投入亚洲，今年这一比例将增加至20％～25％，并在中国正式设立办事处。

    在美国管理着约290亿美元资金的INVESCORealEstate亚洲区董事总经理LauChengSoon介绍称，该基金以美国为投资核心，占总业务50％，另有80亿美元投资在欧洲，其余15％～20％资金投入新兴地区。在亚洲它们刚刚成立办事处，计划2007年加大在本区域内的投资，而中国是他们非常看好的重要市场。

    抱有同样看法的还有中东最大规模基金之一lstithmar的董事总经理Richardjohnson，至于积极投资中国的原因，他承认是因为极高的投资回报率。

    此外，按LauChengSoon的说法，美国房地产上涨指数已经达到20％，9～10％的投资回报率持续好几年了，但亚洲地区的投资回报率更高。“亚洲地区传统的战略投资回报可以达到18%，短期策略投资则达到甚至超过20％，而国际上基金的平均回报只有9％，最高也只有12％。”他说。某家基金负责人在私下交流时的说法更惊人，他们认为有些投资实际回报率达到40％以上！

    应邀参加此次峰会的中国商业地产联盟秘书长王永平则指出，随着越来越多的海外基金涌入争夺中国市场，不同机构之间竞争激烈，他们的姿态也明显放低了。

    “以前基金来考察收购目标时，总是要求成熟物业、稳定现金流，否则免谈。现在门槛大大降低，口气也灵活很多，收购股权也行，参与开发也行，总之目的就是能尽快分一杯羹。”他说。