适用房项目。小区占地面积2.9万㎡，建筑面积约12万㎡，其中居住面积约10万㎡，其余为公建配套用房，全部建筑为框架结构的电梯公寓，主要以中小户型为主，是为中低收入阶层打造的高品质经济适用房。目前，该项目是井双片区首家花园式住宅小区。

金杜•洋光住宅小区位于沙坪坝区双碑远祖桥，距离双碑中心约

1公里，小区入口离212国道（渝碚路）远祖桥车站仅80米。小区西面、南面紧邻毛山峡公路，北面是规划的居住用地，东面是华洋集团。小区所处地势较高，西可望歌乐山脉，北可看丘岭田野，东可鸟瞰嘉陵江、井口工业园，视线无遮挡，是绝佳的居住之地。

小区绿化面积近1万㎡，设有中庭花园、林荫步道、儿童游乐场

所、羽毛球场、篮球场、文化娱乐室、垃圾收集点、地下停车库、三班独立幼儿园、临街商业网点等。小区内部交通循环畅通，有两个主要出入口，满足消防要求和方便住户出行。

交通便捷，从双碑到小区仅5分钟车程，可乘坐沙坪坝至井口、

市区至北碚方向的各路公交车、中巴车；从远祖桥车站步行到小区入口也不过2分钟。

生活配套设施完善，距离小区80米便是已兴建完工的远祖桥农贸市场，就近有远祖桥小学、往双碑方向400米左右便是双碑小学、冶金中学，至双碑还有32中等。同时到双碑人民医院、嘉陵厂医院、特钢医院就医也十分方便。

小区建成后，将按《重庆市物业管理规定》成立业主委员会，选

择物业管理公司，对小区实行封闭式管理，保证小区环境清洁、设施完好、安全可靠，建立社区文化，创建花园住宅小区，成为经济适用房的典范。

双碑片区目前已被重庆市规划为集工业、商住、休闲为一体的综合性区域，同时还是重要的交通枢纽。小区旁的毛山峡公路规划为16米宽的大道，北可至中梁镇、歌乐山、海石公园、北碚，同时还可连接遂道到达大学城；北面将建成大竹林大桥通向北部新区与龙湖花园相连；东面渝碚路将形成轻轨一号线，往西可连接大学城。路网四通八达，重要站点都在小区附近落户，同时周边的居住用地将大量开发，人居环境所需要的配套设施将更加完善。